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投資密技╱出租分攤房貸負擔


擁有一戶以上房屋的屋主出租辦公室當包租公、包租婆不稀奇,若名下只有一屋,也能當大房東賺取租金收益,你相信嗎?國內非常多的公司都有登記營業地址的需求,屋主透過辦公室出租「地址」,可收取固定租金,租客還不限一位,每年光靠收租就少付幾個月房貸,購屋成本也因為聰明的投資行為減輕。名下僅一間小宅 也能當包租公 兩年前,上班族Harris在台北市中山區買下一間套房自住,當出買價不到500萬元,最近Harris的朋友小揚跟他商量,以3500元月租金租下Harris的住址,作為新成立公司的營業登記地址,且登記費用及衍生的每年營業稅額,小揚都全額負擔,Harris需要做的事,只是替公司收收信件,再定時轉交給小揚,乍聽之下是一項減輕房貸利率穩賺不賠的投資。
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